新房買了裝了，我們總得自己會(huì)驗(yàn)收吧！現(xiàn)今社會(huì)我們可以不做一個(gè)十全十美的人，但我們總得做一個(gè)十全九美的人吧！不然哪天被人賣了還幫著數(shù)錢哩！親，別再讓自己繼續(xù)做那個(gè)無知的傻子了！那么下面一起來看看重慶裝修公司同你分享的“驗(yàn)房需知”吧，看完會(huì)讓你受益匪淺哦！
門窗的檢查
我們?cè)隍?yàn)房時(shí)，首先要開門進(jìn)屋！在打開門之時(shí)，請(qǐng)順便檢查檢查門窗裝修的質(zhì)量，以免檢查完其他地方后漏掉這個(gè)細(xì)節(jié)；
1、門窗是否在安裝時(shí)出現(xiàn)開焊、斷裂現(xiàn)象，表面是否被劃傷。
2、檢查門體和各種五金配件是否齊全、牢固。
3、門框安裝是否牢固周正，門框與墻體連接是否密閉嚴(yán)實(shí)，門面有無開裂、破損、垂直度等情況。
4、門鎖安裝是否牢固，均勻鎖緊，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，鎖孔位置是否正常。
5、安裝是否牢固，旋轉(zhuǎn)時(shí)有無異常阻力，表面有無缺損、變形。
6、是否完整牢固，轉(zhuǎn)動(dòng)平穩(wěn)。
7、門扇有無變形、開裂問題，漆面有無流墜及漏刷和磕碰、表面是否平整，有無明顯劃痕，距離地面是否考慮預(yù)留地面裝修。
8、檢查是否密封。
9、門開啟、關(guān)閉是否平穩(wěn)，有無異常阻力及磨損，門鎖緊后是否穩(wěn)固、無晃動(dòng)。
10、門框安裝是否牢固周正，門框與墻體連接是否密閉嚴(yán)實(shí)，門面有無開裂、破損、垂直度等情況。
11、塑鋼門窗內(nèi)部是否加鋼（吸鐵石檢查）。所有推拉門窗下部是否有防撞塊，防撞塊是否過短；門窗推拉是否靈活，門窗上的把手開關(guān)是否靈活，是否安裝牢固。
12、五金配件是否齊全，安裝位置是否正確，使用是否靈活，平開、推拉或旋轉(zhuǎn)門窗的開關(guān)部件均應(yīng)關(guān)閉嚴(yán)密。
13、塑鋼等門窗具有熱脹冷縮的特性，一般塑鋼門窗的脹縮值可達(dá)1厘米以上，所以安裝時(shí)門窗與墻體界面間的密封必須是彈性密封，不得用水泥砂漿嵌縫，而應(yīng)當(dāng)使用防寒氈條、泡沫塑料、有機(jī)硅泡沫密封劑、聚氨酯發(fā)泡劑等彈性材料填嵌飽滿；窗框與窗扇之間結(jié)合要嚴(yán)密，窗扇密封條接頭處應(yīng)沒有明顯縫隙；玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接觸應(yīng)平整，不得卷邊、脫槽，壓條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材的接縫處應(yīng)無明顯縫隙，接頭縫隙應(yīng)小于或等于1毫米。
14、檢查所有玻璃表面是否有劃傷、破損情況，門窗上是否安裝中空玻璃，中空玻璃是否有漏氣情況，沒有安裝中空玻璃的，則要求提供相關(guān)設(shè)計(jì)說明。
15、安裝誤差是否超標(biāo)，窗框應(yīng)橫平豎直、高低一致：對(duì)角線長度在2米以內(nèi)，誤差應(yīng)小于3毫米；對(duì)角線長度大于2米時(shí)，誤差應(yīng)小于5毫米。窗高2米以內(nèi)，垂直度誤差應(yīng)小于2毫米；窗高大于2米時(shí)，誤差應(yīng)小于3毫米。
16、如1樓或頂樓安裝窗磁、門磁，則檢查是否影響門窗扇的正常開關(guān)和推拉，及窗磁門磁是否能起到真正的安防作用（查看線路是否易從門窗外側(cè)剪斷）。
17、是否排水通暢，外框下框和軌道根應(yīng)鉆排水孔，位置要準(zhǔn)確，同時(shí)還要通暢，窗臺(tái)上還應(yīng)做流水坡，有無滴水線。
18、所有外開門窗開關(guān)是否靈活，風(fēng)撐部位是否固定牢固，有無嚴(yán)重生銹情況；門窗上的把手開關(guān)是否靈活，是否安裝牢固。
19、門窗框與墻體連接要牢固，固定片的螺釘間距應(yīng)小于或等于60厘米；玻璃安裝不能出現(xiàn)松動(dòng)現(xiàn)象，單層玻璃不得直接接觸型材。
20、檢查所有門窗是否有安裝歪斜情況，表面是否劃痕、污漬、變形較多，門窗關(guān)閉時(shí)是否關(guān)閉不嚴(yán)、漏縫，門窗玻璃是否安裝密封到位，門窗框與墻體交接部位是否有漏縫、開裂情況。
21、檢查所有門窗窗框附近墻面有無滲水情況。需要安裝安全護(hù)欄的窗戶，安全護(hù)欄是否安裝到位，安裝是否牢固。
22、部分需要安裝安全玻璃的門窗是否安裝安全玻璃：
（1）查看玻璃上的3C標(biāo)識(shí)。
（2）需要安裝安全玻璃的部位：7樓或7樓以上外開窗；面積大于1.5平米的玻璃或玻璃底邊離最終裝飾面小于50cm的固定玻璃；陽臺(tái)護(hù)欄玻璃（5米以上鋼化夾膠）
墻頂面
走進(jìn)新房之后，再看看墻頂面，墻面基層若處理不當(dāng)，即便乳膠漆或壁紙?jiān)俸?，墻面也難免會(huì)出現(xiàn)開裂、掉粉、起泡等一系列頭痛問題，后期可能引起涂料裂縫、墻紙翹邊、墻布發(fā)霉等質(zhì)量問題。
1、查驗(yàn)墻面陰陽角是否順直：墻面的陰陽角(墻角外陽里陰)驗(yàn)收時(shí)需要仔細(xì)檢查墻面的陰陽角是否順直。
2、查驗(yàn)墻面是否有裂紋和空鼓問題：墻面的裂紋可以直接目測(cè)到，墻面的空鼓需要用質(zhì)檢錘敲擊才能檢測(cè)出來。
3、檢查墻面是否有水跡或結(jié)霧現(xiàn)象：墻面出現(xiàn)水跡或結(jié)霧現(xiàn)象尤其是衛(wèi)生間的墻面較為常見，出現(xiàn)這種情況可能是防水沒有做好，同時(shí)還需要考慮樓上是否有漏水情況。
4、檢查墻面是否方正：兩個(gè)相鄰墻面是否成90度角，這個(gè)可以用角尺來檢驗(yàn)；兩個(gè)相對(duì)的墻面是否平行等。
5、查驗(yàn)墻面的垂直度和平整度；墻面除了要檢查其平整度之外，還要查驗(yàn)墻面是否垂直，是否有傾斜的問題出現(xiàn)。墻面的平整度和垂直度除了用目測(cè)之外還可以通過靠尺和角尺等工具來檢驗(yàn)。
6、查驗(yàn)隱蔽墻面抹灰工程：檢查墻面是否有石灰爆點(diǎn)(麻點(diǎn))或泛堿；在墻面基層處理的時(shí)候，生石灰沒有發(fā)酵完全、基層材料攪拌不均或是增添的化學(xué)添加劑過多或攪拌不均都會(huì)造成墻面有麻點(diǎn)或泛堿出現(xiàn)。
水電
檢查完墻頂面之后，緊接著要檢查水電，這個(gè)沒裝修好，以后夠得你心煩的了。檢查水電可以從以下幾個(gè)方面入手；
1、檢查所有插座相位是否正常（相位儀檢測(cè)），插座位置是否有不合理的情況，衛(wèi)生間及陽臺(tái)等需要插座表面安裝防濺盒的，防濺盒是否安裝到位。
2、檢查強(qiáng)電箱內(nèi)部回路有無做標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)是否有遺漏或標(biāo)錯(cuò)（相位儀檢測(cè)），漏電保護(hù)是否正常工作（手動(dòng)或相位儀檢測(cè)）。
3、檢查弱電箱內(nèi)3線是否進(jìn)戶（寬帶、電話、AV），如合同有約定安裝智能模塊，則查看智能模塊是否安裝。
4、檢查強(qiáng)、弱電箱面板及箱體有無安裝牢固。
5、 檢查水路有無進(jìn)戶，所有下水管道、地漏是否通暢。
6、 檢查地面有無管線彈線標(biāo)識(shí)。
廚房
廚房是家里一個(gè)很重要的角落，檢查時(shí)要特別的注意，什么滲水、起沙等都可能出現(xiàn)食品衛(wèi)生的問題；
1、用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近，看報(bào)警裝置是否能靈敏動(dòng)作，報(bào)警聲光提示同時(shí)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。如果不能動(dòng)作，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。
2、檢查墻頂?shù)孛婵展?、開裂、起沙、露筋（鋼絲網(wǎng)）、滲水、平整度情況。
3、檢查煙道管身有無裂縫，單向止閥是否安裝到位，閥門開關(guān)是否靈活，閥門位置是否影響后期裝修吊頂高度。（最低中心間距2.4米高）
4、用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。
5、檢查煤氣表是否進(jìn)戶，煤氣表是否有支撐.煤氣管位置與廚房其他設(shè)施有無沖突（如單向止閥，下水管等），煤氣管底部是否做了軟性填充、有無設(shè)置套管。
6、檢查廚房開間、進(jìn)深有無超過允許范圍的偏差（2cm以內(nèi)）；有梁部位，梁上有無大小頭誤差，窗臺(tái)面及兩側(cè)窗框墻體有無大小頭誤差（5mm以內(nèi)）。
7、如墻面設(shè)置排風(fēng)孔，且能看見孔洞內(nèi)部結(jié)構(gòu)時(shí)，檢查內(nèi)部鋼筋有無被打斷情況。
8、檢查廚房入口地面有無干濕分區(qū)線，分區(qū)線高度是否達(dá)到3cm，墻地面防水情況。
9、檢查下水管固定件是否安裝牢固，下水管管身有無破損開裂情況，下水管檢修口是否缺檢修蓋，下水管頂部是否有水漬，如有防火要求的樓層，下水管頂部是否安裝防火圈，防火圈是否有脫落或安裝不牢固情況。
衛(wèi)生間
不管任何地方都要檢查墻頂?shù)孛婵展?、開裂、起沙、露筋（鋼絲網(wǎng)）、滲水、平整度情況，衛(wèi)生間也就不用說了，那么衛(wèi)生間除了這幾項(xiàng)要檢查之外，還有其他哪些呢？
1、如墻面設(shè)置排風(fēng)孔，且能看見孔洞內(nèi)部結(jié)構(gòu)時(shí)，檢查內(nèi)部鋼筋有無被打斷情況。
2、檢查衛(wèi)生間開間、進(jìn)深有無超過允許范圍的偏差（2cm以內(nèi)）；有梁部位，梁上有無大小頭誤差，窗臺(tái)面及兩側(cè)窗框墻體有無大小頭誤差（5mm以內(nèi)）。
3、如衛(wèi)生間內(nèi)有隔墻，且頂部有下水管穿過隔墻，則在隔墻穿管部位應(yīng)預(yù)留套管。
4、檢查下水管固定件是否安裝牢固，下水管管身有無破損開裂情況，下水管檢修口是否缺檢修蓋，下水管頂部是否有水漬，如有防火要求的樓層，下水管頂部是否安裝防火圈，防火圈是否有脫落或安裝不牢固情況。
5、檢查衛(wèi)生間入口地面有無干濕分區(qū)線，分區(qū)線高度是否達(dá)到3cm，墻地面防水情況。
6、檢查等電位端子箱面板是否安裝牢固，內(nèi)部是否缺連接端子及鍍鋅扁鐵。
7、廚衛(wèi)間在地面空鼓修復(fù)完畢后做一次24小時(shí)的蓄水試驗(yàn)。
8、檢查地面坡度朝向是否正確以及下水地漏等設(shè)施有無缺失或破損情況。
9、檢查頂部下水管高度是否過低，會(huì)不會(huì)影響后期吊頂高度。
10、應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是否具備安裝性，同時(shí)用上法測(cè)抽力。煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。
11、檢查馬桶坑距是否會(huì)影響后期馬桶安裝。
客餐廳
我們檢查是從小到大，門、墻頂面、廚房、衛(wèi)生間，都檢查完了；下面要檢查的是客廳，客廳又要從哪幾個(gè)方面檢查呢？
1、檢查客餐廳開間、進(jìn)深、凈高有無超過允許范圍的偏差（2cm以內(nèi)）；有梁部位，梁上有無大小頭誤差，窗臺(tái)面及兩側(cè)門窗框墻體有無大小頭誤差（5mm以內(nèi)）。
2、檢查墻頂?shù)孛婵展?、開裂、起沙（地面）、露筋（鋼絲網(wǎng)）、吐銹、滲水、平整度情況。
3、檢查外墻滲水情況。
4、檢查外墻保溫情況。
5、檢查客廳空調(diào)孔位置是否合理，有無倒返水情況，室外機(jī)位置是否合理。
陽臺(tái)、露臺(tái)
1、檢查陽臺(tái)、露臺(tái)是否與隔壁住戶間留有公共通道或易于攀爬、翻越的設(shè)施（公共安全隱患的存在）
2、檢查墻頂?shù)孛婵展摹㈤_裂、起沙（地面）、露筋（鋼絲網(wǎng)）、吐銹、滲水情況。
3、檢查陽臺(tái)、露臺(tái)護(hù)欄高度是否達(dá)到規(guī)范要求（7樓以下:1.05m，7樓以上：1.10m）。
4、如露臺(tái)上有煙囪，則檢查煙囪高度是否高過室內(nèi)門窗的上延。
5、檢查陽臺(tái)地面坡度朝向是否正確以及下水地漏等設(shè)施有無缺失或破損情況。
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