揭秘得房率貓膩，不再做裝修小白？
導(dǎo)讀：小編經(jīng)常聽(tīng)到身邊一些朋友抱怨說(shuō)：明明我買(mǎi)的是一百多平的房子啊，怎么我裝修的時(shí)候發(fā)現(xiàn)我這個(gè)房子變小了呢！這時(shí)我一定要好好吐槽我這位朋友買(mǎi)房前沒(méi)有好好做功課呢。
小編經(jīng)常聽(tīng)到身邊一些朋友抱怨說(shuō)：明明我買(mǎi)的是一百多平的房子啊，怎么我裝修的時(shí)候發(fā)現(xiàn)我這個(gè)房子變小了呢！這時(shí)我一定要好好吐槽我這位朋友買(mǎi)房前沒(méi)有好好做功課呢。買(mǎi)房除了看配套和戶(hù)型之外其實(shí)還應(yīng)該好好看看得房率。得房率可是買(mǎi)房比較重要的一個(gè)指標(biāo)。
其實(shí)很多人都不明白得房率是什么？就是指可供住戶(hù)支配的面積（也就是套內(nèi)建筑面積）與每戶(hù)建筑面積（也就是銷(xiāo)售面積）之比。
也就是說(shuō)影響得房率最直接的原因就是公攤面積的大小，公攤面積越大，那供住戶(hù)支配的面積就越小啦，這就出現(xiàn)了明明買(mǎi)了一百多平，后來(lái)發(fā)現(xiàn)房子面積不足啊。
得房率越高就真的越好嗎？
按照得房率的公式（得房率=套內(nèi)建筑面積÷銷(xiāo)售面積）來(lái)說(shuō)，買(mǎi)的房子得房率越高，那也就是你可以支配使用的面積就越大；悠居小編舉個(gè)例子：同樣買(mǎi)90㎡的房子，得房率90%的套內(nèi)建筑面積就有81㎡，可以做成一個(gè)小三房；但是得房率70%的房子套內(nèi)建筑面積就只有63㎡，做成2房都已經(jīng)顯得有些緊湊。所以對(duì)買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)得房率越高當(dāng)然也就越實(shí)惠。
但是每個(gè)小區(qū)的“得房率”都有很大的差異。
一般情況下，多層住宅的“得房率”在85～90%之間，小高層住宅的“得房率”在80～85%，高層的“得房率”就會(huì)相對(duì)較低，一般在75～80%，酒店式公寓則會(huì)更低。如果想要更高得房率的房子，那就干脆選別墅吧；畢竟購(gòu)房者的需求和喜好都不相同，最重要的還是要選擇適合自己的，不能盲目的一味追求高低。
最后悠居小編要在這里提醒一下大家，附贈(zèng)面積是不能算進(jìn)公式的，所以不要相信那些“零公攤”、“100%得房率”的哦！
想感受與眾不同的裝修風(fēng)格，想有屬于自己風(fēng)格的家？你還在為選裝修風(fēng)格中猶豫不決？別著急，悠居網(wǎng)來(lái)幫你輕松搞定裝修難題！
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也就是說(shuō)影響得房率最直接的原因就是公攤面積的大小，公攤面積越大，那供住戶(hù)支配的面積就越小啦，這就出現(xiàn)了明明買(mǎi)了一百多平，后來(lái)發(fā)現(xiàn)房子面積不足啊。
得房率越高就真的越好嗎？
按照得房率的公式（得房率=套內(nèi)建筑面積÷銷(xiāo)售面積）來(lái)說(shuō)，買(mǎi)的房子得房率越高，那也就是你可以支配使用的面積就越大；悠居小編舉個(gè)例子：同樣買(mǎi)90㎡的房子，得房率90%的套內(nèi)建筑面積就有81㎡，可以做成一個(gè)小三房；但是得房率70%的房子套內(nèi)建筑面積就只有63㎡，做成2房都已經(jīng)顯得有些緊湊。所以對(duì)買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)得房率越高當(dāng)然也就越實(shí)惠。
但是每個(gè)小區(qū)的“得房率”都有很大的差異。
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