房管局出精裝房“限價(jià)令”，還是毛坯房最值得信賴(lài)
導(dǎo)讀：一直以來(lái)，精裝房打著簡(jiǎn)單省時(shí)的旗號(hào)大行其道。
一直以來(lái)，精裝房打著簡(jiǎn)單省時(shí)的旗號(hào)大行其道。近日，武漢市房管局召開(kāi)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)工作推進(jìn)會(huì)。會(huì)上，武漢市房管局表示從即日起，武漢全裝修房將根據(jù)房屋備案價(jià)執(zhí)行分段指導(dǎo)價(jià)，最高標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)5000元/平方米，武漢也成為全國(guó)率先出臺(tái)文件對(duì)裝修房進(jìn)行規(guī)范的城市。
其實(shí)精裝房不僅是價(jià)格不合理，還有諸多貓膩，其中黑幕實(shí)在令購(gòu)房者防不勝防。
（1）陷阱多，品質(zhì)無(wú)保障
精裝房是買(mǎi)房陷阱重災(zāi)區(qū)，一般是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修，業(yè)主無(wú)法獲知精裝房質(zhì)量好壞。精裝房甲醛超標(biāo)現(xiàn)象，偷工減料變身“驚裝房”……此類(lèi)事件層出不窮，對(duì)此購(gòu)房者很難一一分辨。因?yàn)榻?jīng)過(guò)裝修，很多問(wèn)題被掩蓋起來(lái)，其中大部分檢測(cè)需要專(zhuān)業(yè)技術(shù)和團(tuán)隊(duì)，無(wú)法靠業(yè)主肉眼識(shí)別。
（2）溢價(jià)嚴(yán)重，價(jià)格大多被抬高
房子帶裝修，房屋的總價(jià)必然比毛坯要高，購(gòu)房者的買(mǎi)房成本相應(yīng)增加。精裝修樣板房不是交付標(biāo)準(zhǔn)，不僅是軟裝不是，連硬裝都不是。實(shí)際上，一次性裝修的種類(lèi)很多，并不能用“精裝修”三個(gè)字簡(jiǎn)單概括，這一點(diǎn)可能淪為開(kāi)發(fā)商抬高房?jī)r(jià)的幌子。 對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，后期選裝加錢(qián)服務(wù)是宰你的第二刀，購(gòu)房者一不小心就可能中招。
（3）用材不透明，易出“貓膩”
眾所周知，在開(kāi)發(fā)商的精裝合同中，只簡(jiǎn)單羅列了用材用料的品牌，而沒(méi)有具體型號(hào)，而精裝合同只寫(xiě)品牌不寫(xiě)型號(hào)，已經(jīng)成了默認(rèn)的行規(guī)。
（4）風(fēng)格單一
精裝房的裝修由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格千篇一律，購(gòu)房者可選余地不大，如果對(duì)裝修風(fēng)格不滿(mǎn)意，很有可能要推翻重新裝修，造成資源的浪費(fèi)。
（1）親力親為，裝修品質(zhì)更有保證
費(fèi)用支出明確，整個(gè)裝修過(guò)程中都需要親力親為，選擇裝修公司、雇傭裝修人員、購(gòu)買(mǎi)裝修材料等，因此每筆費(fèi)用支出都十分明確。不僅如此，裝修品質(zhì)由自己實(shí)時(shí)監(jiān)控，更有保障，住得更安心。
（2）成本可控，減小購(gòu)房壓力
一般情況下，毛坯房總價(jià)相對(duì)較低，因此在毛坯房的購(gòu)買(mǎi)者中有相當(dāng)一部分人群是年輕人，受經(jīng)濟(jì)實(shí)力的限制，選擇精裝房會(huì)無(wú)形中增加他們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，而選擇毛坯房，則可以根據(jù)自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來(lái)確定裝修標(biāo)準(zhǔn)。
（3）房屋你做主，個(gè)性需求大滿(mǎn)足
業(yè)主還可以依據(jù)自己的喜好進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，購(gòu)買(mǎi)自己心儀的廚衛(wèi)品牌，個(gè)性搭配軟裝等，可以隨心所欲選擇風(fēng)格，更適合追求個(gè)性化的年輕人。
其實(shí)，精裝房之所以怪象亂生，歸根到底是不少黑心開(kāi)發(fā)商打著精裝的名號(hào)大發(fā)橫財(cái)。而有責(zé)任、有格調(diào)的良心開(kāi)發(fā)商卻始終堅(jiān)持毛坯房，一方面尊重購(gòu)房者的個(gè)性需求，另一方面也降低了購(gòu)房者的購(gòu)房壓力，更甚至責(zé)任房企還堅(jiān)持以匠心筑造高品質(zhì)毛坯房，給購(gòu)房者更多實(shí)惠。
想了解更多關(guān)于裝修行業(yè)訊息嗎？那就趕快上百度搜索悠居網(wǎng)詳細(xì)了解吧。
悠居網(wǎng)一家大眾身邊的民生網(wǎng)站，全面實(shí)現(xiàn)業(yè)主為中心，設(shè)計(jì)師，裝修公司，商家真實(shí)互動(dòng)、共享多贏的平臺(tái)。
同時(shí)悠居網(wǎng)平臺(tái)匯聚了重慶熱門(mén)的裝修公司，為業(yè)主裝修提供更全面的裝修信息與推薦，并擁有專(zhuān)業(yè)工具、專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)、出具驗(yàn)房報(bào)告等5大服務(wù)，使裝修有保障，業(yè)主更放心。更多裝修相關(guān)資訊請(qǐng)關(guān)注以下微信公眾號(hào)或“咨詢(xún)重慶基裝公司”
其實(shí)精裝房不僅是價(jià)格不合理，還有諸多貓膩，其中黑幕實(shí)在令購(gòu)房者防不勝防。
（1）陷阱多，品質(zhì)無(wú)保障
精裝房是買(mǎi)房陷阱重災(zāi)區(qū)，一般是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修，業(yè)主無(wú)法獲知精裝房質(zhì)量好壞。精裝房甲醛超標(biāo)現(xiàn)象，偷工減料變身“驚裝房”……此類(lèi)事件層出不窮，對(duì)此購(gòu)房者很難一一分辨。因?yàn)榻?jīng)過(guò)裝修，很多問(wèn)題被掩蓋起來(lái)，其中大部分檢測(cè)需要專(zhuān)業(yè)技術(shù)和團(tuán)隊(duì)，無(wú)法靠業(yè)主肉眼識(shí)別。
（2）溢價(jià)嚴(yán)重，價(jià)格大多被抬高
房子帶裝修，房屋的總價(jià)必然比毛坯要高，購(gòu)房者的買(mǎi)房成本相應(yīng)增加。精裝修樣板房不是交付標(biāo)準(zhǔn)，不僅是軟裝不是，連硬裝都不是。實(shí)際上，一次性裝修的種類(lèi)很多，并不能用“精裝修”三個(gè)字簡(jiǎn)單概括，這一點(diǎn)可能淪為開(kāi)發(fā)商抬高房?jī)r(jià)的幌子。 對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，后期選裝加錢(qián)服務(wù)是宰你的第二刀，購(gòu)房者一不小心就可能中招。
（3）用材不透明，易出“貓膩”
眾所周知，在開(kāi)發(fā)商的精裝合同中，只簡(jiǎn)單羅列了用材用料的品牌，而沒(méi)有具體型號(hào)，而精裝合同只寫(xiě)品牌不寫(xiě)型號(hào)，已經(jīng)成了默認(rèn)的行規(guī)。
（4）風(fēng)格單一
精裝房的裝修由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格千篇一律，購(gòu)房者可選余地不大，如果對(duì)裝修風(fēng)格不滿(mǎn)意，很有可能要推翻重新裝修，造成資源的浪費(fèi)。
（1）親力親為，裝修品質(zhì)更有保證
費(fèi)用支出明確，整個(gè)裝修過(guò)程中都需要親力親為，選擇裝修公司、雇傭裝修人員、購(gòu)買(mǎi)裝修材料等，因此每筆費(fèi)用支出都十分明確。不僅如此，裝修品質(zhì)由自己實(shí)時(shí)監(jiān)控，更有保障，住得更安心。
（2）成本可控，減小購(gòu)房壓力
一般情況下，毛坯房總價(jià)相對(duì)較低，因此在毛坯房的購(gòu)買(mǎi)者中有相當(dāng)一部分人群是年輕人，受經(jīng)濟(jì)實(shí)力的限制，選擇精裝房會(huì)無(wú)形中增加他們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，而選擇毛坯房，則可以根據(jù)自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來(lái)確定裝修標(biāo)準(zhǔn)。
（3）房屋你做主，個(gè)性需求大滿(mǎn)足
業(yè)主還可以依據(jù)自己的喜好進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，購(gòu)買(mǎi)自己心儀的廚衛(wèi)品牌，個(gè)性搭配軟裝等，可以隨心所欲選擇風(fēng)格，更適合追求個(gè)性化的年輕人。
其實(shí)，精裝房之所以怪象亂生，歸根到底是不少黑心開(kāi)發(fā)商打著精裝的名號(hào)大發(fā)橫財(cái)。而有責(zé)任、有格調(diào)的良心開(kāi)發(fā)商卻始終堅(jiān)持毛坯房，一方面尊重購(gòu)房者的個(gè)性需求，另一方面也降低了購(gòu)房者的購(gòu)房壓力，更甚至責(zé)任房企還堅(jiān)持以匠心筑造高品質(zhì)毛坯房，給購(gòu)房者更多實(shí)惠。
想了解更多關(guān)于裝修行業(yè)訊息嗎？那就趕快上百度搜索悠居網(wǎng)詳細(xì)了解吧。
悠居網(wǎng)一家大眾身邊的民生網(wǎng)站，全面實(shí)現(xiàn)業(yè)主為中心，設(shè)計(jì)師，裝修公司，商家真實(shí)互動(dòng)、共享多贏的平臺(tái)。
同時(shí)悠居網(wǎng)平臺(tái)匯聚了重慶熱門(mén)的裝修公司，為業(yè)主裝修提供更全面的裝修信息與推薦，并擁有專(zhuān)業(yè)工具、專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)、出具驗(yàn)房報(bào)告等5大服務(wù)，使裝修有保障，業(yè)主更放心。更多裝修相關(guān)資訊請(qǐng)關(guān)注以下微信公眾號(hào)或“咨詢(xún)重慶基裝公司”
相關(guān)推薦
