很多在悠居網(wǎng)上進(jìn)行咨詢裝修問題的業(yè)主朋友們，經(jīng)常就會(huì)提到他們?cè)谶M(jìn)行毛坯房驗(yàn)收的時(shí)候往往就是拿到鑰匙，進(jìn)行一個(gè)房間的瀏覽，覺得沒有什么大的問題就進(jìn)行簽訂收房合同，但是后期就會(huì)出現(xiàn)百出不窮的問題。小編就為大家搜集了一些進(jìn)行毛坯房驗(yàn)收的驗(yàn)收知識(shí)。
 
    一、檢查門窗

    有些毛坯房按合同要求是要配門窗的，業(yè)主要看清楚簽訂的購房合同，如果是有門窗的房，要先檢查門窗，首先要看看門窗的型材、品牌是不是與合同一致，自己動(dòng)手關(guān)一下門窗，看看能不能關(guān)嚴(yán)實(shí).

 

    再看看門板有沒有破損、翹起、變形等問題，確保門面完整，這樣如果在裝修中工作有工作野蠻施工搬動(dòng)材料，劃傷了門板，就可以找裝修公司理賠，他們就無從抵賴了.還要檢查窗戶是不是能形狀靈活，五金件是不是完好的.
 
    同時(shí)要檢查玻璃是否有劃痕，密封條和滑輪等是否正常無損，拉手是否牢固.如果有問題要馬上記錄下來，找開發(fā)商整改.毛坯房還要檢查墻面，墻面有沒有裂紋對(duì)房屋安全質(zhì)量影響巨大.如果若裂縫與墻角呈45度角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，要馬上標(biāo)出來，通知開發(fā)商工作人員來看，這樣的毛坯房存在安全隱患，要好好整改.  >>>專業(yè)工具，出具驗(yàn)房報(bào)告
 
   二、房間墻面
 
    了檢查房間的墻面，陽臺(tái)的墻面也不能馬虎，陽臺(tái)兩側(cè)墻面如果有裂縫這是嚴(yán)重的質(zhì)量問題，若承重墻上的裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，則也存在著危險(xiǎn)隱患，這些都要通知開發(fā)商整改.業(yè)主還要摸摸墻面，看看墻面有沒有大面積的起粉、爆灰現(xiàn)象，還要觀察墻面有沒有起孔，這些都是墻面施工質(zhì)量不過關(guān)，要修補(bǔ)的，帶個(gè)小橡皮錘，敲敲墻面，如果存在大面積空鼓，也要通知開發(fā)商維修.
 


    三、房間測量
 
    還要帶上卷尺，對(duì)照買房合同中的圖紙，測量清楚毛坯房的層高、長、寬尺寸，最好是再帶上靠尺和楔形塞尺，通過他們來檢測墻面的垂直度，確保房屋做到橫平豎直.如果你去收房時(shí)，樓上鄰居已經(jīng)裝修，那么業(yè)主琮要看看屋頂有沒有變色、起泡、脫皮、掉灰的現(xiàn)象，這些都是滲漏的跡象，可能是由于樓上住戶裝修時(shí)地面沒做好防水層導(dǎo)致而成. >>>驗(yàn)房公益活動(dòng)
 
    四、水電煤氣
 
    毛坯房檢測水電煤氣線路也是很重要的，建議最好不要挪動(dòng)配電箱位置，要檢查好室內(nèi)的電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、燈光線路、插座形關(guān)線路是不是通暢完好，要保證室內(nèi)接入線頭，這樣裝修中再向室內(nèi)引線布局就挺方便了.配電箱里的開關(guān)都要認(rèn)真檢查一下，看看有沒有松動(dòng)或者壞的，如果一定要挪動(dòng)配電箱，那么要提醒電工在各開關(guān)上做好正確的標(biāo)識(shí)，這樣才能便于家人安全使用.
 
 

    還要檢查下水管是不是完好的，如果有開裂需要馬上修補(bǔ).衛(wèi)生間應(yīng)該在吊頂下留出通風(fēng)口，這些以后在裝修中都是要做成隱蔽工程的，都是會(huì)被包裹起來的，所以在房屋驗(yàn)收時(shí)就應(yīng)該檢查清楚.
 
    最后再檢查一下毛坯房的煤氣管道，在裝修中很多家庭的煤氣管道是要穿客廳的，要確保管道穿過客廳的位置沒有接口，這樣就可以避免煤氣泄露.還要檢查一下煤氣報(bào)警裝置是不是靈敏，這樣才能確保家居安全.

    悠居網(wǎng)小編提醒在驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候應(yīng)該多找問題，及時(shí)找開發(fā)商解決問題，你若是正在為如何驗(yàn)收房子而煩惱，趕緊點(diǎn)擊悠居網(wǎng)，發(fā)布裝修申請(qǐng)即可獲得免費(fèi)驗(yàn)房、免費(fèi)量房、免費(fèi)監(jiān)理等六大特權(quán)，或直接咨詢家裝顧問。