年底是一年中交房較為集中的時(shí)段，2019年12月意味著又是一個(gè)交房高峰期。如果你要接房，不妨跟著重慶裝飾公司俏業(yè)家小編好好地理一理接房注意事項(xiàng)。
房屋驗(yàn)收程序總結(jié)來(lái)說(shuō)可以分為5大步驟：
一、查看三書(shū)一證一表。
"三書(shū)"是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，這是建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》中要求的，另外是《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》。 “一證”是指《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》。
“一表”是《建筑工程竣工備案表》，開(kāi)發(fā)商必須已經(jīng)取得，這是國(guó)家強(qiáng)制要求的。
二、驗(yàn)收新房質(zhì)量
一般交房過(guò)程中，業(yè)主驗(yàn)房前，物業(yè)會(huì)催促業(yè)主交付物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主可同物業(yè)交流，驗(yàn)收好后，再交付費(fèi)用。建議不交費(fèi)、不簽字、先驗(yàn)房。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房。如果先交費(fèi)簽字了，后期房屋有維修，這個(gè)費(fèi)用就是自理了。
三、核查房屋總面積
套內(nèi)面積減少、公攤面積增加的情況很多。收房時(shí)，一定要確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致（包括面積、戶型等等）。是否有差異？差異誤差以雙方簽定合同為準(zhǔn)。
四、簽相關(guān)文件
五、交合理費(fèi)用
這里的合理費(fèi)用包括：物業(yè)管理費(fèi)、裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。
2019年底交房季，重慶裝飾公司俏業(yè)家小編整理的以上接房注意事項(xiàng)你一定要知道！更多裝修知識(shí)及海量裝修實(shí)景圖請(qǐng)關(guān)注收藏俏業(yè)家裝飾公司官網(wǎng)。
