毛坯房怎么驗(yàn)收？有哪些細(xì)節(jié)需要注意？這是在驗(yàn)收每種房的時(shí)候都要注意到的問(wèn)題，毛坯房驗(yàn)收有很多是需要注意的，開(kāi)始驗(yàn)收仔細(xì)了就能避免之后出現(xiàn)問(wèn)題。
驗(yàn)收項(xiàng)目一
詳細(xì)檢查房屋的質(zhì)量問(wèn)題，門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等地方也要仔細(xì)檢查，看看有沒(méi)有開(kāi)裂的現(xiàn)象。
驗(yàn)收項(xiàng)目二
檢查墻體平整度如何，有沒(méi)有滲水、裂縫的情況。檢查時(shí)特別要查看一些墻體有無(wú)有水跡的現(xiàn)象，特別是廚房和衛(wèi)生間的頂面、外墻這些需要特別注意的地方，如果發(fā)現(xiàn)有水跡的話，一定要盡快查明水跡出現(xiàn)的原因，然后找開(kāi)發(fā)商讓其進(jìn)行維修。
驗(yàn)收項(xiàng)目三
檢查地面，看其是否有空殼開(kāi)裂的情況，若是發(fā)現(xiàn)空鼓現(xiàn)象務(wù)必要責(zé)成陪同物業(yè)人員讓其盡快進(jìn)行修復(fù)，不然在裝修中就會(huì)很容易造成打穿樓板的后果。
驗(yàn)收項(xiàng)目四
檢查水電煤，看其是否暢通，檢查是否能夠正常的使用，如果出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)立即反應(yīng)然后進(jìn)行維修。
驗(yàn)收項(xiàng)目五
檢查水龍頭是否能夠正常通水，將全部的水龍頭打開(kāi)檢查其是否有漏堵，檢查時(shí)讓水流盡可能大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，這樣更方便測(cè)試排水速度和檢查水壓。
驗(yàn)收項(xiàng)目六
檢查電路，用測(cè)電筆對(duì)各個(gè)強(qiáng)弱電進(jìn)行檢查看其是否暢通，然后是各部分檢查，將分閘關(guān)閉，之后檢查各個(gè)分閘能不能完全控制各分支線路。
驗(yàn)收項(xiàng)目七
檢查下水情況，對(duì)臺(tái)盆、浴缸、馬桶的下水情況進(jìn)行檢查，對(duì)廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行地漏檢查。
驗(yàn)收項(xiàng)目八
檢查自己的地面、樓下的天花板、樓上的地面和自己的天花板是否存在漏水滲水現(xiàn)象，前提是約好樓上樓下業(yè)主，然后對(duì)自己家的水表記錄一下水表的情況。
以上就是毛坯房驗(yàn)收的一些項(xiàng)目和驗(yàn)收方法，以及注意事項(xiàng)了，如果你覺(jué)得自己去驗(yàn)收比較麻煩，可以到悠居網(wǎng)申請(qǐng)驗(yàn)房，悠居網(wǎng)為你免費(fèi)驗(yàn)房。
